EL MEDITERRANEO, LA ZONA FAVORITA PARA COMPRAR INMUEBLES

El Mediterráneo, la zona favorita

Lo que no ha cambiado en 2024 respecto a años anteriores es la preferencia de los extranjeros por comprar viviendas en el litoral mediterráneo. Y es que la costa española sigue despertando mucho interés, sobre todo para adquirir una segunda residencia. 
La Comunidad Valenciana fue la CCAA que acaparó más transacciones en el primer semestre del año y batió récord de compraventas protagonizadas por extranjeros, tras alcanzar 21.224 operaciones, que representa más del 30% del total de las compras protagonizadas por foráneos en España. Desde 2016, los compradores internacionales han participado en una de cada cuatro transacciones en las provincias de Castellón, Valencia y Alicante, consolidando a esta región como la preferida por los foráneos.
Las siguientes regiones más destacadas del ranking fueron Andalucía (12.637 transacciones) y Cataluña (10.465). Según los datos de idealista, en localizaciones dentro de Roses (Girona), Calpe (Alicante) o Andratx (Baleares), la demanda relativa extranjera supera el 65% del total de búsquedas e interacciones realizadas desde el portal inmobiliario, donde destacan nacionalidades como franceses, neerlandeses o alemanes. 

Tras las tres autonomías mediterráneas, las que acumulan más transacciones protagonizadas por extranjeros son Madrid y Canarias, con algo más de 5.000 unidades en cada caso. No obstante, de las cinco primeras CCAA por volumen de compraventas, tan solo Comunidad Valenciana batió récord de operaciones. En el caso de Madrid, se trata del segundo mejor dato desde 2016, mientras que Cataluña firmó su tercer mejor registro, según la estadística notarial.
Además de la Comunidad Valenciana, otras comunidades alcanzaron cifras máximas en compraventas de extranjeros, entre las que se encuentran Murcia, con 3.840 operaciones; y Castilla y León, con más de 1.280. Galicia y País Vasco también registraron números significativos, superando las 900 y 800 transacciones, respectivamente. 
A pesar de que Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña, otros enclaves destacados para los compradores internacionales son Baleares y Madrid, sobre todo en el segmento del lujo.
Mallorca, por ejemplo, es uno de los destinos favoritos a nivel mundial en el mercado de alto ‘standing’, especialmente para ciudadanos de Alemania, Reino Unido, Escandinavia y EEUU, muy interesados en segundas residencias como villas, apartamentos con vistas al mar y fincas rústicas.