DE MIDDELLANDSE ZEE, HET FAVORIETE GEBIED OM ONROEREND GOED TE KOPEN
De Middellandse Zee, het favoriete gebied
Wat in 2024 niet is veranderd ten opzichte van voorgaande jaren, is de voorkeur van buitenlanders om een huis te kopen aan de Middellandse Zeekust. De Spaanse kust blijft veel belangstelling trekken, vooral voor tweede huizen.
De Valenciaanse Gemeenschap was de regio met het hoogste aantal transacties in de eerste helft van het jaar en brak het record voor buitenlandse kopers, met 21.224 transacties, wat neerkomt op meer dan 30% van alle aankopen door buitenlanders in Spanje. Sinds 2016 zijn internationale kopers betrokken bij een op de vier transacties in de provincies Castellón, Valencia en Alicante, waardoor deze regio de voorkeur geniet van buitenlanders.
De volgende meest prominente regio's in de ranglijst waren Andalusië (12.637 transacties) en Catalonië (10.465). Volgens de gegevens van idealista bedraagt de relatieve buitenlandse vraag op locaties binnen Roses (Girona), Calpe (Alicante) of Andratx (Balearen) meer dan 65% van het totale aantal zoekopdrachten en interacties die via het vastgoedportaal worden uitgevoerd, waarbij nationaliteiten zoals Frans, Nederlands of Duits opvallen.
Na de drie mediterrane autonome regio's zijn Madrid en de Canarische Eilanden de regio's met de meeste transacties waarbij buitenlanders betrokken zijn, met elk iets meer dan 5.000 eenheden. Van de vijf autonome regio's met het hoogste verkoop- en aankoopvolume heeft echter alleen de Valenciaanse Gemeenschap een recordaantal transacties. In het geval van Madrid is dit het op één na beste cijfer sinds 2016, terwijl Catalonië het op twee na beste record had, volgens de notariële statistieken.
Naast de Valenciaanse Gemeenschap bereikten andere gemeenschappen maximumcijfers in buitenlandse aan- en verkopen, waaronder Murcia, met 3.840 transacties; en Castilla y León, met meer dan 1.280. Galicië en Baskenland noteerden ook aanzienlijke aantallen, respectievelijk meer dan 900 en 800 transacties.
Naast de Valenciaanse Gemeenschap, Andalusië en Catalonië zijn de Balearen en Madrid andere opvallende enclaves voor internationale kopers, vooral in het luxesegment.
Mallorca is bijvoorbeeld een van 's werelds favoriete bestemmingen in de luxemarkt, vooral voor mensen uit Duitsland, het Verenigd Koninkrijk, Scandinavië en de VS, die zeer geïnteresseerd zijn in tweede huizen zoals villa's, appartementen met uitzicht op zee en rustieke landgoederen.
