MORZE ŚRÓDZIEMNE, ULUBIONY OBSZAR ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI
Morze Śródziemne, ulubiony obszar
To, co nie zmieniło się w 2024 r. w porównaniu z poprzednimi latami, to preferencje obcokrajowców do kupowania domów na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Hiszpańskie wybrzeże nadal cieszy się dużym zainteresowaniem, zwłaszcza w przypadku drugich domów.
Wspólnota Walencji była regionem o największej liczbie transakcji w pierwszej połowie roku i pobiła rekord zagranicznych nabywców, z 21 224 transakcjami, co stanowi ponad 30% całkowitej liczby zakupów dokonanych przez obcokrajowców w Hiszpanii. Od 2016 r. międzynarodowi nabywcy brali udział w co czwartej transakcji w prowincjach Castellón, Walencja i Alicante, umacniając ten region jako preferowany przez obcokrajowców.
Kolejnymi regionami w rankingu były Andaluzja (12 637 transakcji) i Katalonia (10 465). Według danych idealista, w lokalizacjach w Roses (Girona), Calpe (Alicante) lub Andratx (Baleary), względny popyt zagraniczny przekracza 65% całkowitej liczby wyszukiwań i interakcji przeprowadzonych z portalu nieruchomości, gdzie wyróżniają się takie narodowości jak francuska, holenderska czy niemiecka.
Po trzech śródziemnomorskich regionach autonomicznych, te z największą liczbą transakcji z udziałem obcokrajowców to Madryt i Wyspy Kanaryjskie, z nieco ponad 5000 jednostek w każdym przypadku. Jednak spośród pięciu największych regionów autonomicznych pod względem wolumenu sprzedaży i zakupów, tylko Wspólnota Walencji ustanowiła rekordową liczbę transakcji. W przypadku Madrytu jest to drugi najlepszy wynik od 2016 roku, podczas gdy Katalonia odnotowała trzeci najlepszy wynik, zgodnie ze statystykami notarialnymi.
Oprócz Wspólnoty Walenckiej, inne wspólnoty osiągnęły maksymalne liczby sprzedaży i zakupów zagranicznych, w tym Murcja, z 3,840 operacjami; i Kastylia i León, z ponad 1,280. Galicja i Kraj Basków również odnotowały znaczące liczby, przekraczając odpowiednio 900 i 800 transakcji.
Pomimo Wspólnoty Walenckiej, Andaluzji i Katalonii, innymi wyróżniającymi się enklawami dla międzynarodowych nabywców są Baleary i Madryt, zwłaszcza w segmencie luksusowym.
Majorka, na przykład, jest jednym z ulubionych miejsc na świecie na rynku luksusowym, zwłaszcza dla osób z Niemiec, Wielkiej Brytanii, Skandynawii i USA, które są bardzo zainteresowane drugimi domami, takimi jak wille, mieszkania z widokiem na morze i rustykalne posiadłości.
